condiciones

Tipos de interés:
Nominal 12 meses: 6,75%.
Revisión del préstamo: Anual EURB + 0,75%.TAE: 5,67%.
TAE calculado para un préstamo de 120.000 euros a un plazo de amortización de 30 años, liquidación mensual, sin redondeo. Euribor Noviembre 2007: 4,607%.

Comisiones:
Comisión de apertura: 0,50%.Amortización parcial: 0,50% durante los primeros 60 meses. Resto: 0,00%.
Importe mínimo: 3.000,05€.Cancelación total: 0,50%. Importe mínimo: 3.000,05€.
Importe:Mínimo: Desde 30.000,00€.Máximo: Hasta el 80,00% del valor de tasación.Plazos de amortización:Plazo Mínimo: 5 años.Plazo Máximo: 40 años.

¿Cómo conseguir el tipo de interés más favorable?

El tipo de interés mínimo de la Hipoteca Fácil Caja Segovia se compone de EURIBOR Oficial a 1 Año, más un diferencial de 0,45 puntos que se puede obtener FÁCILMENTE según las condiciones de la promoción.

Ventajas

Además, al contratar con nosotros su hipoteca obtendrá su tarjeta de Crédito y Débito completamente gratis durante el primer año y descuentos del 5% en los siguientes productos:

Todos los viajes que contrate a través de Viajes El Corte Inglés de Segovia (1)

Seguro de Salud con Caser Salud(2)

Seguro de Desempleo(2)

Seguro de Incapacidad Laboral Transitoria (2)

(1)Según las condiciones del servicio contratado.
(2)Sólo para las pólizas contratadas con posterioridad a la fecha de formalización de su hipoteca con Caja Segovia.

Recientemente la Hipoteca Remunerada Barclays ha incrementado el tipo de interés variable, esto es para ajustarse a la situación actual de crisis económica, la morosidad, etc.

Es, según Barclays, el primer producto hipotecario que le paga intereses en su cuenta corriente y que incluye multitud de servicios adicionales.

Caracteristicas hipoteca

EURIBOR + 0,45(1)
5,58% TAE (2)

CUENTA CORRIENTE
EURIBOR - 0,45(3)
3,07% TAE (2)

HIPOTECA
– Tipo de interés desde el primer año: Euribor + 0,45 (1) (5,58% TAE (2)).
– Revisión: Euribor + 0,45(1) durante toda la vida del préstamo.
– Comisión de apertura: 0%
– Compensación por desistimiento:
– 0% en caso de amortizaciones parciales.
– 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
– Hasta 80% del valor de tasación.
– Hasta 30 años.
– Posibilidad de solicitar carencia de hasta 2 años en el pago del capital.
– Posibilidad de mantener la cuota constante, y así hacer frente a posibles subidas de los tipos de interés.
– Domiciliando nómina o ingresos periódicos y tres recibos.

CUENTA CORRIENTE
En la cuenta en la que esté domiciliada la nómina o ingresos periódicos y los tres recibos obtendrá:

– Remuneración de Euribor - 0,45%(3) (3,07% TAE (2)) a partir de 3.000€ y hasta un importe equivalente al saldo vivo del préstamo hipotecario.
– 0€ de comisión de mantenimiento
– Liquidación mensual de intereses.
– Descubierto automático de hasta 1.500 €
– Tarjetas Visa Oro o Classic y Tarjeta Electrón gratuita el primer año.
– Tarjeta Barclaycard Oro gratuita el primer año.
SERVICIOS ADICIONALES
– Posibilidad de obtener un Préstamo Personal de hasta el 10% del valor de tasación de la vivienda a devolver en 5 años.
– Acceso gratuito a Banca Telefónica e Internet.
– Envío mensual de un Extracto integral.
– Contratación de nuestros seguros Barclays Protección (Vida, Pagos, Cuotas u Hogar) en condiciones preferentes.
– Y si contrata 2 de los seguros anteriores (excepto el de Hogar) le regalamos un Seguro de Incapacidad Temporal o un Seguro de Estudios que cubre la educación de sus hijos en caso de fallecimiento por accidente.

(1)Euribor a un año publicado en el BOE + 0,45 sin redondeo. Revisión anual. (2)TAE según Euribor publicado el 21/06/08 (4,994). (3)Euribor a 1 año publicado en el BOE - 0,45. El préstamo carece de comisión de apertura y de compensación por desistimiento en caso de amortizaciones parciales. Oferta sometida a los criterios habituales de aprobación de Barclays. Barclays Bank SA, RM Madrid T3755, F1, H M62564, I, 1381, NIF A47001946. Dom. Social Plaza Colón 1, Madrid. RBE Nº 450/08

Una interesantes hipoteca dentro de la amplia gama de financiación hipotecaria de Bancaja es la hipoteca Cien. Con la Hipoteca Cien se puede obtener una hipoteca por el 100% del valor de la vivienda que quieras comprar.

Si lo que necesitas es financiar más del 80% del valor de tu vivienda habitual deberás aportar garantías adicionales, lo habitual es mediante avalistas solventes.
información adicional:

Coste y pago

Dependerá de la cobertura hipotecaria, es decir, del cociente

(Préstamo solicitado/ Valor de la vivienda) x 100.
fiscalidad:

Si eres titular de un préstamo con el que financias la adquisición o la rehabilitación de tu vivienda habitual tienes derecho a una deducción del 15% de los importes totales satisfechos por capital, intereses y gastos de financiación, con el límite anual de 9.015 euros.

Si tu vivienda la has adquirido antes del 20 de enero del 2.006 y tenías derecho a la deducción por adquisición de vivienda habitual, hay establecida una compensación fiscal para aquellos casos en los que la aplicación del régimen fiscal vigente en 2.006 (porcentajes de deducción del 25% o del 20%) sea más favorable que la vigente a partir de 2.007.

el Compromiso Bancaja:

C2.- Antes de realizar cualquier operación informamos de su coste.
C14.- Aplazamos gratis durante 6 meses la hipoteca en Bancaja a quien pierda el empleo.
C15.- No ocultamos ni disfrazamos el coste de nuestros servicios.
C16.- 15 días para cambiar de opinión al contratar uno de nuestros productos.

una de las hipotecas más baratas del mercado

Caracterí­sticas

Con la Hipoteca -0,10 de Banco Gallego conseguirá un precio a su medida que dependerá del volumen financiado y de los prodcutos contratados.

Un precio flexible:
o Primer año: 6,00% anual
o A partir del segundo año desde Euribor BOE 12 meses - 0,10% hasta Euribor BOE 12 meses + 0,79% anual, en función del importe que financie y de los productos contratados.
o TAE: desde 4,88% hasta 5,74% *

Requisitos mínimos:
o Nómina
o Dos recibos domiciliados
o Seguro de vida y de hogar comercializados por Banco Gallego.

Tabla completa de precios:
o
Euribor + diferencial indicado en las tablas
Facturación anual Hipoteca Cero diez
(1) Precios válidos con nómina, dos recibos, seguro de hogar y seguro de vida contratados con Banco Gallego

* TAEs cumpliendo condiciones para diferenciales máximos y mínimos, para una operación de 300.000 euros al plazo máximo (35 años) suponiendo una prima anual del seguro de vida 1,27 euros por cada 1.000 euros asegurados liquidable anualmente para un varón de 30 años, y según Euribor a un año publicado en abril de 2008 (4,590%) en el B.O.E. por Banco de España. Revisión anual sin redondeo.

Con las continuas subidas de los tipos de interes son muchos los que están buscando hipotecas a tipo fijo, para hacer frente a la creciente demanda de los consumidores el banco Santander dispone de la hipoteca: Superhipoteca Tipo Fijo

Características

Cabe resaltar que el plazo máximo de amortización de esta hipoteca es de 20 años, muy a tener en cuenta si se decide contratar este préstamo hipotecario.

Financiación máxima 80% del valor de tasación.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo, según los siguientes tramos:
Hasta 12 años: 6,30%
De 12 a 15 años: 6,70%
De 15 a 20 años: 7,10%

Comisiones

* Estudio: 0,00 %
* Apertura: 2,50 % (min. 841,41 € ) ?

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

* Amortiz. anticipada: 2,50 %
* Cancelación anticipada: 2,50 %
* Subrogación: 0,50 %

Es importante tener en cuenta que La comisión de apertura es negociable con la sucursal hasta el 1.00%.

* Modificación de condiciones: No
* Reclamación de pagos: 28,00 €

La Hipoteca Sin le ofrece comodidad y flexibilidad a través de sus atractivos extras:

*Disponga de las cantidades ya amortizadas para emplearlas como desee.
*Aplace el pago de hasta 3 cuotas por año, a partir del cuarto año.
*Alargue la vida de su hipoteca a partir del tercer año.

Durante la tramitación de su hipoteca tendrá información completa:

*A través de un tutor que supervisará su proceso hipotecario.
*Desde la solapa “Seguimiento” podrá consultar la etapa en que se encuentra su hipoteca.
*Gratuitamente recibirá un sms informativo en su teléfono móvil en cada fase del trámite de su hipoteca.

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes comisiones:

*De apertura: 0%
*Compensaciones por desistimiento

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento:

*De amortización parcial: 0%
*De amortización total: 0%

Sitio Oficial Bankinter.com

Malos tiempos para quienes buscan una hipoteca. La crisis crediticia ha obligado a muchas entidades financieras a encarecer sus ofertas más agresivas. Una de las firmas más competitivas, ING Direct, ha subido esta semana el precio de su hipoteca estrella hasta el euríbor más 0,55 puntos. En marzo, el margen era tan sólo de 0,33 puntos.

Los ciudadanos que pretendan comparar una casa no paran de acumular malas noticias. A la incertidumbre sobre la evolución del mercado inmobiliario y las sucesivas subidas del euríbor deben ahora añadir el aumento de los márgenes de la banca.

Una de las entidades que más ha encarecido su diferencial ha sido ING Direct. La filial de banca directa del grupo holandés ING, que siempre se ha caracterizado por contar con los precios más atractivos del mercado, ha subido su Hipoteca Naranja del euríbor más 0,33 a euríbor más 0,55.

El incremento se ha producido en dos fases. A comienzos de abril escaló hasta el euríbor más 0,45 puntos, y durante esta semana escaló hasta el euríbor más 0,55.

Fuentes oficiales de ING explican que la subida del precio se debe a la situación de los mercados. ‘Aunque estamos bien de liquidez, los costes de captación de recursos se han incrementado. Como no queremos cerrar el grifo de las hipotecas, hemos decidido ajustar la oferta de créditos a la nueva coyuntura’, comentan.

A pesar del repunte del diferencial la producción de nuevos préstamos no se ha resentido y sigue creciendo a la misma velocidad que hace un año: un 6% entre enero y marzo, según estas mismas fuentes. De mantenerse ese ritmo, el crédito hipotecario de ING podría crecer por encima del 20%.

El caso del banco naranja no es una excepción. La filial por internet de Banesto lanzó hace unos meses una hipoteca con uno de los tipos más agresivos del mercado: euríbor más 0,35 puntos. Sin embargo, el incremento de los costes de financiación ha hecho que el nuevo diferencial sea de 0,44 puntos. Lo mismo ha ocurrido con Activobank y Uno-e. El banco online de Sabadell ha aumentado el precio de 0,22 puntos a 0,30. Mientras que el segundo, perteneciente al grupo BBVA, ha pasado de una oferta del euríbor más 0,25 a euríbor más 0,29 puntos.

De acuerdo con diversas entidades financieras que operan por internet sondeadas por CincoDías, el encarecimiento medio de las hipotecas durante los últimos seis meses ha sido de 11 puntos básicos.

Aún así, este tipo de bancos sigue ofreciendo unos créditos más atractivos que los prestamistas tradicionales. De acuerdo con los datos que ofrece el Banco de España en su Portal del Cliente Bancario, el diferencial medio sobre el euríbor que ofrecía el sector para nuevas hipotecas era de 0,66 puntos el pasado mes de marzo, hasta alcanzar un TAE del 5,25%.

En marzo de 2007, el diferencial medio era superior, de 0,71 puntos, pero al haber un euríbor más bajo, el interés medio era tan sólo del 4,82% TAE.

De acuerdo con las opinión mayoritaria en el sector, la subida de precios de las filiales online es tan sólo la avanzadilla, y el encarecimiento de los créditos continuará durante los próximos meses.

‘La vuelta del verano puede ser muy dura’, comenta un directivo de una entidad española. Este banquero vaticina que el diferencial medio aplicado sobre el euríbor se situará entre el 0,80% al 1% de media, por lo que habrá entidades que ofrezcan un precio superior.

La causa principal a la que atribuye este nuevo esquema de precios es la misma que se apuntaba desde ING: el encarecimiento de los costes de financiación, tanto en la remuneración de depósitos de clientes, como en los mercados mayoristas.

A esta circunstancia, provocada por la desconfianza que aún reina entre los bancos a la hora de prestarse dinero entre sí, se suma las nuevas exigencias en la gestión de riesgos. ‘El incremento de la morosidad nos obliga a provisionar más, con lo que afecta a la cuenta de resultados. Así pues, hay que buscar vías para aumentar los ingresos’, afirma un ejecutivo de una caja.

La subida de los precios también afecta a los préstamos al consumo. De acuerdo con las tablas de Portal del Cliente Bancario, el tipo de interés medio para créditos de uno a cinco años, ha pasado del 8,59% TAE en enero de 2007 a 9,34% TAE un año más tarde.

Via | Cinco Dias

Contrata la Hipoteca NOVANCA con las siguientes condiciones:

*EURIBOR A 1 AÑO + 0,75%.
*Hasta el 80% del valor de tasación.
*Plazo máximo de 30 años.
*Comisión de apertura del 0,5%.
*Sin comisiones de amortización anticipada ni total.
*Contratación del seguro del hogar (obligatorio por ley).
*Sin necesidad de contratar seguro de vida.

Y además, por contratar la Hipoteca NOVANCA, consigue fabulosos descuentos en productos de la Tienda NOVANCA.

Sus compras maestras son las hipotecas de OpenBank y Barclays Bank. También ofrecen buenas condiciones otras entidades: es el caso de Activo Bank o la Oficina Directa del Banco Pastor, que tienen limitadas las bajadas de interés, o Caixa Galicia, que exige como requisitos unos ingresos mensuales de más de 2.500 euros y que el préstamo solicitado sea 175.000 euros, como mínimo.

Y si necesita el dinero para adquirir una segunda residencia, sepa que es en Uno-e y en Tubancaja.es donde encontrará las condiciones más favorables.

Seleccione el préstamo que le interese y podrá ver el detalle de sus tipos de interés, gastos, comisiones, etc. Para que pueda comparar con facilidad también hemos calculado la cuota media teórica (teniendo en cuenta el tipo inicial, el interés revisado y los gastos) que pagaría cada mes por 150.000 euros a 25 años.

Si quieres ver la lista de Comparación de préstamos hipotecarios a tipo variable haz click Aqui.