Caixa Galicia presenta su novedosa hipoteca inversa Renta Vivienda
Caixa Galicia ofrecerá una charla sobre Renta Vivienda, su hipoteca inversa, un producto destinado a complementar las rentas de los mayores mediante una hipoteca sobre su vivienda. El producto permite al mayor mantener la propiedad de su vivienda, el derecho a su uso y disfrute mientras viva y el derecho de los herederos. La charla se realizará en el Centro de Mayores de Caixa Galicia en Santiago hoy, a las 17:30 horas, a cargo de responsables de BiaGalicia, compañía participada por la Corporación Caixa Galicia y el Grupo Aviva.
Renta Vivienda Caixa Galicia permite que los mayores puedan incrementar sus ingresos regulares, hacer frente a sus gastos sociosanitarios o incluso disponer de efectivo para otras necesidades. En la búsqueda de mecanismos de ‘licuación’, entendidos como aquellos productos que permiten transformar el patrimonio inmobiliario de un mayor en una fuente de ingresos complementarios, la opción Caixa Galicia permite ofrecer soluciones totalmente personalizadas a clientes mayores/dependientes que precisan ayuda o asistencia para las actividades de la vida cotidiana, con ingresos regulares bajos que precisan complementar para hacer frente a su nueva situación (o simplemente para mejorar su calidad de vida).
Para acceder a la Renta Vivienda Caixa Galicia, sólo es necesario tener más de 65 años y disponer de una vivienda en propiedad libre de cargas. Renta Vivienda Caixa Galicia consiste en una hipoteca a tipo fijo, entre el 4,40 y el 5 por ciento en función del plazo, y con amortización total al vencimiento, sobre el inmueble por un importe máximo financiable del 60 por ciento del valor de tasación. Con el importe obtenido se constituye un seguro de rentas vitalicias a favor del propietario. Con el importe de la renta mensual (garantizado y conocido desde la firma de la operación), el mayor debe hacer frente a los intereses del préstamo (fijos y conocidos de antemano) y cuenta con un remanente que complementa sus ingresos regulares.
En el momento del fallecimiento del mayor, sus familiares/herederos reciben una propiedad con carga hipotecaria. La propiedad del inmueble se mantiene a favor de su titular, con lo que puede hacer uso libre del mismo: viviendo en ella, vendiéndola, alquilándola… A su vez, con el seguro de renta vitalicia asociado, el titular podrá optar por dos fórmulas: o bien percibir la renta hasta su fallecimiento y, con posterioridad, por un beneficiario expresamente designado para ello, o bien recibirla exclusivamente hasta su fallecimiento, sin beneficiario posterior.
Fuente:Terra-spain
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