Cómo unificar todas las deudas en una
Si una persona tiene suscrita una hipoteca, y debe además pagar las cuotas de préstamos personales e incluso la de una tarjeta crédito, no es mala idea ampliar la cuota de la hipoteca o contratar otra nueva para agrupar todas las deudas y pagar al mes una cuota menor a la suma de todas las anteriores. Pero ante la proliferación de anuncios publicitarios emitidos por empresas no bancarias en muchos casos y relativos a ofertas sobre esta operación, el Banco de España ha pedido a los usuarios, desde su Portal del Cliente Bancario (www.bde.es/clientebanca), prudencia y la necesidad de estudiar todos los detalles de la operación. Por ejemplo:
-No sólo hay que tener presente la cuota resultante y el tipo de interés. Ambos pueden ser menores pero el plazo de pago puede ser muy superior.
-También hay que estudiar las comisiones y los costes de tramitación y formalización. Así, la cancelación anticipada suele conllevar comisiones o penalizaciones y una serie de gastos (notariales, registrales, impuestos y si interviene una gestoría, los de ésta). Por otro lado, la contratación de un nuevo préstamo hipotecario, conllevará gastos (los anteriores, más una nueva tasación) y comisiones.
-En el caso de que se acuda a una empresa no bancaria, el servicio de intermediación tendrá un coste que, normalmente, será a cargo del cliente, coste que habrá de sumarse a las comisiones.
-Es necesario conocer si quien está realizando una oferta de reunificación de deudas es una entidad bancaria inscrita en los registros del Banco de España, algo que se puede consultar en la página web del Banco de España.
Fuente:E-directivos.com
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