Novedades: Hipoteca Activo Plus de Activobank y Hipoteca rompedora de Deutsche Bank
Presentamos dos hipotecas que acaban de cambiar sus condiciones en al mercado.
Hipoteca rompedora de Deutsche Bank.
Deutsche Bank ofrece su nueva hipoteca rompedora para la adquisición de primera vivienda.
Su principal novedad con respecto a otros préstamos hipotecarios anteriores es la disminución de los requisitos de vinculación exigidos, solo requiere la domiciliación de la nómina, contratar un seguro de hogar y de vida, utilizar una tarjeta de crédito y realizar aportaciones a un plan de pensiones y/o fondos de inversión.
Con una financiación máxima del 80 % del valor de tasación, con un plazo máximo de 30 años.
Con un TAE del 2, 25 % el primer año, y a partir del segundo año un Euríbor más el 0, 45 %.
Sin comisión de apertura y sin comisión por desistimiento parcial.
Comisión por desistimiento total.
En los cinco primeros años un 0, 50 %.
En el resto de años un 0, 25 %.
Hipoteca Activo Plus de Activobank.
La sucursal del Banco Sabadell ha mejorado las condiciones de este préstamo hipotecario hasta el 28 de febrero de 2010.
Interés: Euríbor más 0, 35 %, con un plazo máximo de 40 años.
La cuenta vinculada no tiene gastos ni comisiones, sin requisitos de vinculación previos.
Algunos analistas ven los nuevas hipotecas como un adelanto de la reactivación hipotecaria, una estrategia de los Bancos y Cajas para enfrentar el negocio del próximo ejercicio, en el que previsiblemente se producirá una bajada de los márgenes y un crecimiento de la tasa de morosidad.
Según datos del Banco de España en noviembre el TAE de los préstamos hipotecarios se sitúo en el 2, 70 %.
El índice utilizado en los últimos préstamos de vivienda es el menor del año y responde a las continuas bajadas del Euríbor, aunque en diciembre se mantiene a niveles mínimos (1, 24 %).
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