hipotecas sobre viviendas hasta Septiembre
El número de hipotecas sobre viviendas en el mes de septiembre aumento el 18, 9 % en comparación con el mes de agosto. En cuanto al capital entregado en septiembre para esta clase de transacciones aumento el 28, 4 %, cayo un 16 % en comparación con el mismo mes de 2008 y aumento 7.318 millones de euros, mientras en el acumulado desde principios de años se rebajo el 37, 6 %.
La cuantía promedio de las nuevas hipotecas de viviendas en el mes de septiembre fue de 117.250 euros, un 12, 3 % menos que el año anterior, por lo tanto se reúnen 20 meses de bajadas sucesivas, hasta septiembre el descenso fue del 16, 5 %, aunque aumento un 4, 9 % con respeto al mes de agosto.
Durante septiembre la cifra de hipotecas de cualquier tipo progresó a 104.245, un 3, 3 % más con respeto a septiembre de 2008 y un 22, 8 % más con respeto al mes anterior.
Los promotores de viviendas califican de positivos los datos anteriores. El aumento del número de hipotecas, manifiesta que aumenta la compraventa de viviendas.
Desde el mes de abril se registran aumentos interanuales de signo positivo. Aunque no se construyen viviendas porque las entidades financieras se resisten a financiar a los promotores. Para que de nuevo se construyan viviendas, primero es necesario vender las que aún no se han vendido. Aproximadamente 800.000 viviendas a cierre del ejercicio.
El capital prestado para el conjunto de hipotecas añadió 13.587 millones de euros, una bajada del 14, 3 % interanual y del 26, 8 % en el año.
Cifras de septiembre del total del capital prestado en hipotecas:
Cajas de Ahorro: 51, 2 %.
Bancos: 38, 4 %.
Otras Entidades Financieras: 10, 4 %.
En el mes de septiembre aproximadamente 55.550 hipotecas variaron sus condiciones, casi el 41 % por las modificaciones en los tipos de interés.
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